会计不加强学习政策，导致公司房产税多交！
2017-05-26 14:45:44 来源：贵阳翰飞会计培训学校评论：0 点击：

案例：小A最近在申报公司2017年上半年房产税，公司2017年上半年共取得房租100万元（含税），小A计算从租计征的房产税为12万

案例：

小A最近在申报公司2017年上半年房产税，公司2017年上半年共取得房租100万元（含税），小A计算从租计征的房产税为12万「100*12%」，然后填写了申报表，顺利完成了申报。

请问，小A计算申报的房产税是否正确？

判断：

错误！

财税[2016]43号「财政部国家税务总局关于营改增后契税房产税土地增值税个人所得税计税依据问题的通知」第二条规定：房产出租的，计征房产税的租金收入不含增值税。自2016年5月1日起执行。

因此，小A按照营改增之前取得的房租100万直接乘以12%算出来的房产税多了，正确算法应该是，100/1.05*0.12=11.43万。小A多缴纳了0.57万。「假设小A公司房产出租适用简易计税，增值税采用5%征收率」

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