房产赠与亲属是否需要缴纳个人所得税在前面内容中也提到过；那么房屋产权的转移在什么样的情况需要缴纳个人所得税呢？这些个人所得税都是怎么去计算和征收的，分别要叫那些税种。

   1、转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。
   2、单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人应当视同发生应税行为，缴纳销售不动产营业税
   3、个人无偿赠与房产，出、受双方都需要按0.05%税率计算缴纳印花税。
一、受赠方需要缴纳契税
 
 《契税暂行条例》第一条规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。第二条规定，本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：
（一）国有土地使用权出让；
（二）土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；
（三）房屋买卖；
（四）房屋赠与；
（五）房屋交换。国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复（国税函[2004]1036号）规定，《继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。
 二、赠与方需要缴纳营业税
《营业税暂行条例实施细则》 第五条第一款规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人应当视同发生应税行为，缴纳销售不动产营业税。 其计税依据是《营业税暂行条例实施细则》第二十条：纳税人有条例第七条所称价格明显偏低并无正当理由或者本细则第五条所列视同发生应税行为而无营业额的，按下列顺序确定其营业额：    （一）按纳税人最近时期发生同类应税行为的平均价格核定；   
（二）按其他纳税人最近时期发生同类应税行为的平均价格核定；   
（三）按下列公式核定：   
营业额=营业成本或者工程成本×（1＋成本利润率）÷（1-营业税税率）    公式中的成本利润率，由省、自治区、直辖市税务局确定。 
三、双方需要缴纳印花税
   《印花税暂行条例》 第二条规定，产权转移书据属于印花税应纳税凭证。《印花税暂行条例实施细则》第五条规定，条例第二条所说的产权转移书据，是指单位和个人产权的买卖、继承、赠与、交换、分割等所立的书据。因此，个人无偿赠与房产，出、受双方都需要按0.05%税率计算缴纳印花税。